①商铺赠予与买卖税费有什么区别?

1、买家支付的税费

（1）房地产交易手续费：3元/平方米。

（2）房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

（3）权证印花税：5元/本。

（4）印花税：房屋产价的0.05%。

（5）契税：交易价（或评估价）×3%。卖家支付的税费

2、卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：

（1）房地产交易手续费3元/平方米。

（2）印花税：房屋产价的0.05%。

（3）土地增值税：

3、A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率速算公式。B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。

4、个人所得税：7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。

营业税及附加税：

A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。

B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。

C、税费为差额的5.56%土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。

②受精卵着床出血和月经有什么区别

其一：可以从血液的色泽上来进行判断，一般情况下，月经出血的色泽多是暗红色，而孕卵着床出血是褐色或红色。另外两者主要从出血量来区别。着床出血一般量很少，1、2天干净。

其二：着床出血不是所以的女性都会经历，且除了流出一些红色或粉红色的血迹，女性没有其他明显的感觉变化。

其三：而一般认为，距排卵日7～10天的出血，可能是着床出现。但距排卵日超出了12天，可能会是月经来潮。

③煤有什么用途

1、煤被称作工业的粮食，用途非常广泛， 除被用作燃料外，还可通过干溜法（即隔绝空气加强热，使煤发生复杂的分解、变化的过 程）来制造焦炭、煤气、煤焦油和氨水。

2、煤焦油经蒸溜和其他处理后可制成苯、甲苯、 酷、蔡等化学工业原料。苯和蔡可制造染料、杀虫剂和医药等；甲苯可制造炸药、染 料;酷可制炸药、消毒剂和作为塑料的原 料。煤焦油蒸溜得到的重油可制成汽油和 多种燃料油，剩下的渐青还可制造电极或铺路。氨是制造氮肥和硝酸的原料。

④用醋洗脸有什么好处

醋洗脸好处简述如下。

1、去角质：白醋洗脸可以增加表皮细胞的水分和营养，能够达到软化皮肤角质层的作用，恢复表皮的光泽和弹性。

2、美白：长期坚持用白醋洗脸可以美白皮肤哦。我们天生皮肤黑没办法，但是我们可以通过后天的努力来改善的，我们在洗脸的时候或者洗澡的时候放入白醋可以让我们的肌肤变得越来越白，当然我们也可以选择黄豆放在里面，浸泡半个月之后我们每天坚持吃5颗左右，可以减退黑色素的生成

3、祛痘：油性皮肤的常用白醋洗脸，对于改善脸上的痘痘痘印非常有效。

4、祛斑：用白醋捣入中药白术适量调和，密封浸泡一星期。每天洗脸后，擦试面部长斑的地方，长期坚持可去除雀斑和黄褐斑。

5、去除假性皱纹：因表情丰富而导致脸上有细纹的人，用白醋洗脸可去除脸上的假性皱纹。

⑤借机行事和一举两得有什么区别

1、借机行事和一举两得有什么区别：

2、借机行事意思是:看准时候去做一件事来取得成功。

3、一举两得意思是:做成一件事得到了两份收获，可谓一箭双雕。

4、一举两得的字义：做一件事，能同时得到两方面的好处。汉刘珍等《东观汉记·耿弇传》：“吾得临淄，即西安孤，必覆亡矣，所谓一举而两得者也。” 举：动作，举动。