1、周边带有学区房。学区房可以说是最近几年最火的社会话题之一,还被视为只涨不跌的房子。“苦谁都不能苦孩子,难啥都不能难教育。”这是中国无数学生家长的一句心里话。家长为了孩子购买学区房,甚至不顾房价的高低购买,导致学区房在房地产市场上火爆销量。如果你的房子周边有小学,或者名校的话,那么你的房子将来房价一定会升值。
2、邻近地铁的房。如今这个社会是地铁时代,普通老百姓的日常生活、出行和置业方式也正受其影响。都说节约时间才是真正节约了金钱,所以地铁这种交通工具成为都市人出行、通勤的首选。如果你的房子邻近地段,具有很大的升值空间,据行内人士透露,房产值受地铁的影响非常明显。
3、周边拆迁。如果你买的房子周边的民房被拆迁的话,你很有可能获得一套变两套的房子,甚至比起之前房屋价值更高的拆迁补偿,也就意味着你的房子升值了。
4、市中心附近的房子。毋庸置疑,好地段等于好价格。市中心可以说是一个城市最好的地段,人流量最大,交通最方便,具有非常多的优势,可以让房子升值非常快。地产业内有句名言“第一是地段,第二是地段,第三还是地段”,因为地段具有不可复制性,所以房子所在地段是其能否增值的首要因素。
5、朝向南偏东的房子。一些城市南偏东的朝向就更好一些。原因很简单,在户型方正的情况下,主采光面朝正南次采光面就一定朝正北,而生活阳台、厨房等功能房通常就会在次采光面上开窗。
1、闪燃:闪燃是指易燃或可燃液体挥发出来的蒸气与空气混合后,遇火源发生一闪即灭的燃烧现象。发生闪燃现象的最低温度点称为闪点。在消防管理分类上,把闪点小于28℃的液体划为甲类液体也叫易燃液体,闪点大于28℃小于60℃的称为乙类液体,闪点大于60℃的称为丙类液体,乙、丙两类液体又统称可燃液体。
2、着火:着火指可燃物质在空气中受到外界火源或高温的直接作用,开始起火持续燃烧的现象。这个物质开始起火持续燃烧的最低温度点称为燃着火点。
3、自燃:自燃物质在缓慢氧化的过程中会产生热量。如果产生的热量不能及时散失就会越积越多,靠热量的积聚达到一定的温度时,不经点火也会引起自发的燃烧而发生的燃烧现象叫做自燃。
4、爆炸:爆炸指物质在瞬间急剧氧化或分解反应产生大量的热和气体,并以巨大压力急剧向四周扩散和冲击而发生巨大响声的现象。可燃气体、蒸气或粉末与空气组成的混合物遇火源能发生爆炸的浓度称爆炸极限,其最低浓度称为爆炸下限,最高浓度称为爆炸上限。
5、不燃:低于下限的遇明火既不爆炸也不燃烧,高于上限的,虽不爆炸,但可燃烧。
1、五香通常指烹调食物所用茴香、花椒、八角、桂皮、丁香等五种主要香料,即芒香类调味品,具有把有腥味、臊味、膻味的食品变得无异味进而使食品清香扑鼻的功能。
2、食物的气味刺激人们的嗅觉,香者增强食欲,臭者减退食欲。虽然也有像臭豆腐那样的食品,闻闻臭,吃吃香,但总以气香味美为佳。