1,二手房的税费怎么算

1、营业税（税率5.65%卖方缴纳）。

2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）。

3、印花税：（税率1‰买卖双方各半），不过从2009年至今国家暂免征收。

4、契税：（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）。

5、测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积。

6、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。

7、登记费：（工本费）。80元，共有权证：20元。

2,动力输出转速怎么算

1、发动机通过飞轮对外输出的扭矩称为有效扭矩，用Te表示，单位为N．m。有效扭矩与外界施加于发动机曲轴上的阻力矩相平衡。发动机通过飞轮对外输出的功率称为有效率，用Pe表示，单位为kW。它等于有效转矩与曲轴角速度的乘积。

2、发动机的有效功率可以用台架试验方法测定，即用测功器测定有效转矩和曲轴角速度，然后运用以下的公式便可计算出发动机的有效功率Pe＝Te．(2∏．n／60)／1000＝Te．n／9550(kW)

3,商铺回报率怎么算

1、商铺的回报率的计算公式： 计算购入再出租的投资回报率＝月租金×12个月-首付款×银行存款利率-贷款×银行贷款利率/售价 计算购入再售出的投资回报率＝(售出价-购入价)/购入价〈备注：无贷款情况〉

2、如果细分，商铺投资回报率还可以分为贷款和不贷款两种计算方式。

现金全款：净现值投资回报率=年租金／（商铺总价+投入资本-含税转手价）；

按揭贷款：净现值投资回报率=（税后月租-月揭还款）*12/（首付+总还款-含税转手价）。

4,盈亏平衡的销售量怎么算

1、盈亏平衡点（销售量）=固定成本÷每计量单位的贡献差数。

2、一般说来，企业收入=成本+利润，如果利润为零，则有收入=成本=固定成本+变动成本，而收入=销售量×价格，变动成本=单位变动成本×销售量，这样由销售量×价格=固定成本+单位变动成本×销售量，可以推导出盈亏平衡点的计算公式为：盈亏平衡点（销售量）=固定成本÷每计量单位的贡献差数。

5,100减36怎么算

1、解析过程：100缩小10倍是10，10减去6等于4，所以个位数是4，36超过30了，要按照40来减，100减去40等于60，60加上4等于64，所以100减36的最终结果是64。

2、从一个数里连续减去两个数，可以减去这两个数的和，也可以先减去第一个减数，再减去第二个减数。字母表示：a-b-c=a-(b+c).