一)上海市共有产权房的利弊

1、共有产权房最大的优势在于通过共有产权的购房方式，使得购房者支付一部分钱就能解决住房问题，是由政府与个人共同出资购买，而且要比市场价要低，这样普通购房者的买房负担就会显著下降，而政府的去库存任务也能很好地完成，对于开发商而言，也有了继续开发的资金支持。

2、最关键的是，一旦后期购房者的经济足够，还能够将归属政府那部分的房产权赎回，实现全产权房的购买，而使得购房者对房子拥有所有产权，那么购房者就有自由支配房产权的权利，可将部分房产权为其他需要的购房者所用，实现房子的循环利用和自由化利用，使房子的流动性使用加强。

3、还有就是共有产权房的出现能够对目前的经济适用房和限价商品房的异化制度起到很好的规范作用，有效遏制了它们在基本保障房领域的投机牟利空间，因为从制度看，共有产权房的这种有限产权与完全产权房相比，就使投资获利的空间大大减少，而且申购价与市价基本同步，更是很大程度上减少了非法投机牟利的空间，真正做到了房子是刚需，买房是为解决基本住房问题。

4、因为有些共有产权房低于市价，还能在一定程度上抑制高房价，这种不同于经济适用房和限价商品房的溺于套利的正确积极的市场态度是非常良心的，体现了社会公平性，也对积极良好的房地产调控方式的转换有很大帮助。

5、所以，细想下共有产权房的本质，其实是政府用来调节优化房产市场供给结构的住房调控政策在限价商品房上的集中体现，共有产权住房一边为普通购房者提供了相对价格低的普通商品房，一边因为其自身的产权特性又改善并优化了城市商品房的供给结构，同时还有效遏制了一线和热点二线城市房价的上涨。

6、共有产权制度的社会保障成本高具有风险，由于所有权的比例归属特性，当购房者以个人是产权部分所有者而擅自主张把房屋卖给利益相关者而从中牟利国家资产时，政府可能无法有效干预。

7、共有产权房对于购房者的出资比例是没有明确限制的，所以很多人可能会为了得到更多实惠而故意谎报隐瞒自己的真实收入，希望能达到出少钱住大房的目的。

8、这种不好的现象不仅会占有国家大量资金，大大减少受保障住房人数，对其他购房者不利，还会因为个人出资少，则房屋产权占比少，义务就少，从而使得购房者对房屋保护不上心，在房屋使用过程中会疏于保护。

9、共有产权的产权和权责不清，使购房者与政府之间的监督管理成本非常高，容易流于形式而难以落实，意味着国家资金的流失渠道更多，这不利于社会保障房的进一步建设。

二)除甲醛的方法有哪些

1、通风法，加强通风绝对是最行之有效的除甲醛方法。之前咨询专业实验室时，他们就讲了一个案例，一业主在新装房屋里放置了10台工业风扇，打开所有门窗对吹，极大地促进了空气流通，确实有效地稀释了室内的甲醛量。由于甲醛释放周期很长，根本没有除甲醛的绝招，因此入住后坚持勤开窗换气，保持室内空气的流通，就可以保证室内的甲醛不超标。

2、活性炭吸附，活性炭吸附甲醛也是一种行之有效的方式。活性炭的内部结构成为了吸附甲醛的有效材料。但活性炭并不能主动“吸”甲醛，而是当含有甲醛的空气通过活性炭中的微细孔径时，甲醛分子被截留下来，所以空气净化器或是新风系统的除甲醛大部分使用的是活性炭。但是市面单独一包出售的活性炭，直接放置污染环境其实用处并不大。

三)台式机电脑内存条怎么拆卸

1、把电脑主机箱拉出来，观察机箱背后一遍会有简易螺丝，上下一共2个，我们把它拧下来。

2、拧下来螺丝后手按住机箱盖往左推一下，主机箱盖就卸下来了。

3、拧下来后把主机箱平放在地面上，可以看到cpu风扇旁边有两个小一点条，这个就是内存条了。

4、仔细观察内存条两端是有卡子固定住的，千万不要硬拔哦。把两边的卡子分别向两边剥开，再把内存条。

5、拔开后就可以自己换大的内存条了。

6、在换新的内存条前要观察下插口，左边比较短，右边比较长，这个位置要和内存条对应插，别搞错方向了哈。

7、对照好位置后把内存条放到卡槽里，先用手往下按一端，稍微用点力，卡子就会自动卡住内存条。

8、然后再用手机用力按压另一侧，确保内存条按紧，两端的卡子卡死就可以了。

四)马铃薯饼如何做

1、土豆洗净去皮，切成细丝，放入清水中浸泡10分钟后滤干。

2、将滤干水分的土豆丝放入一小盆内，加入适量的盐、味精拌匀，腌片刻。

3、将腌过的土豆丝再次滤干水分，加入适量干生粉拌匀。

4、将拌匀的土豆丝分成一个个小饼。

5、平底锅上火，放入少量的油，将小土豆饼放入锅内煎制，两面金黄后起锅。

6、这样土豆饼就煎好了，配上番茄酱即 可。