(1)买房子风水

1、阳光充足，阳光充足——阳宅风水究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足！若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。举例来说，有一间阳光不足的房屋，过门便是一条既窄又长的走廊，而客厅及饭厅似乎没有窗，室外的阳光因而难以透入；这样的房屋，不论是空气与阳光均嫌不足，可说是一泓阴沉的死水，全无生机。

2、风大不宜，首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了！因为即使那门房屋真的旺气凝聚，也会被疾风吹散无遗。风水学是重视“藏风聚气”，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！但要留意一点，风势过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那亦绝非所宜！理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。

3、地势宜平，倘若房屋位于斜坡之上，不应选作居所，有家财散尽、家人离散的可能。地势宜平——倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心视察周围环境，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！例房屋的大门对正一条甚为倾斜的山坡，那便不应选作居所，因为不单家财泻漏，而且还会家人离散，一去不回。一般来说，斜坡上的房屋易漏财，而斜坡下的房屋则易损丁。房屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急太劲，往往会导致人口伤亡。

(2)买房子能有多少年

1、一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。

2、实际上现在的商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2年，到手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了。

(3)买房子需要什么证件

1、全款的买房的需要的证件

已婚：夫妻的双方的结婚证、身份证、户口本。单身：身份证、户口本。如果一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。

2、贷款买房需要的证件

已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

单身：身份证、户口本、收入证明、银行流水单。

如果是新房独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。如果是二手房，和卖方一同去银行面签。

(4)买房子怎样选好地段

1、交通便利是最重要的，经常搭公交车和乘地铁的人潜意识都会考虑选购附近交通便利的房子。

2、选择旁边有学校和幼儿园的房子，这样比较方便接送孩子。

3、看商业配套，在日常生活中有商业配套会更便利。

4、像一些日用品需要在超市才能买到，买房者需要看房子附近是否有超市、菜市场等等。

5、可以在商店附近选购房子而不是临街。街上会带来很多噪音，影响休息。

(5)买房子需要注意什么禁忌

1、禁选18层：在鬼怪电视剧中我们都之知道有十八层地狱之说，从一层到十八层地狱的层次比较重，所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的，所以建议是不要选择十八层的楼房。

2、禁选首层：在高层住宅中，很多人认为首层风水比较不安逸的楼层，着在高层住宅楼层风水学中同样是一样的，因为楼层太多一层上面的全部楼层所形成的浊气都集中在一层，严重影响家庭运势。

3、禁选顶层：在高层住宅中的顶层一般情况下都会设有顶层花园这可能对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的作用，但是从高层住宅风水学中顶层是一种高处不胜寒的代名词，极为事业会诸多碰壁。

4、根据家庭成员生辰八字：一般来说我们在选择高层住宅楼层的时候，根据农村传统留下来的风水学知识都会根据家庭成员的生辰八字属性，再来定夺选择位于多少层的楼房。