①什么楼层的房子不能买

1、底层：底层私密性较差。环境也相对潮湿，在夏季时容易被蚊虫叮咬，尤其是现在很多热盘都处于荒山野岭。底层房子视野有限，看不到什么美景，且采光效果差，会使居住者感到压抑。

2、顶层：顶层房子相较于其它楼层，价格便宜些，且有时还会遇到赠送阁楼的顶层。但顶层冬冷夏热，居住体验感不是很好。此外，顶层房子还容易出现如：渗水、裂缝等情况，先遭殃的肯定是自己。还要注意大多通风管在顶上，所以卫生间易散发异味。虽然顶层的视野开阔，同时也将面临着防水、隔热等问题。若没电梯，爬楼也非常辛苦。

②十种户型房子不能买

1、户型卧室内有拐角，户型不方正，两卧室之间不是承重墙，隔音效果差，卫生间对着厨房风水不佳。

2、主卧纵深较长，北部采光及通风采光性极差，客厅作为一天活动空间最多的地方，采光和通风不足严重影响居住体验。

3、狭长的过道浪费使用面积，一天中待时间最多的客厅均为北向，采光较差，厨房远离餐厅，用餐需穿过小过道去餐厅。

4、户型不方正，有几处拐角，降低了空间的使用率；卫生间距离主卧太远，需要穿过客厅和次卧，极为不方便。

5、过道狭长，空间利用率较低，客厅北向，采光性较差。主卧太大，导致其他房间格局不好典型手枪型户型，风水不好。

6、客厅和主卧直接的狭长通道浪费面积！次卧位置太鸡肋，还对着入户门，财运也不好，卫生间离次卧远，生活体验不佳。

7、进深长，过道长，浪费了很多面积。卧室紧挨着厨房门，风水不好，不利于房主财运和健康运。

8、浪费面积，不好通风散湿散味。餐厅离客厅那么远，很不方便。

9、典型的手枪户型，风水不好。动线交叉，行动不便，客厅被各种门和通道连接，电视放在哪里也很难定夺。

10、风水不好，南北进深长的户型也不要买。

③为什么房子不能空着

1、这是一般的风俗，有的地方比较讲究，一般来说第一年不能空，第二年人不能比第一年少。图个吉利，人丁兴旺的意思。

2、守新房就是人类对生灵万物的一个宣布仪式：私人空间，请勿打扰。”他说，近几十年来，这样做还是有一些道理可讲的，如果说让人们完全不去相信这一套，也是不可能。当然，也不排除这其中部分人存在一种盲目从众心理，觉得别人家都这么做，自己也要和他们一样。