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订金和定金的区别是什么
更新时间:2025-05-26 05:57:26

一)订金和定金的区别是什么

1、手段不同:定金是一种担保手段,交付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回;而订金只是一种支付手段,交订金只是一种履行债务的行为,不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同成立。

2、退还情形不同:如果交付定金有一方违约,另一方一般无权要求对方返还定金,接受定金一方违约时应双倍返还定金,这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用。也可以这样理解,定金相当于预先交付的违约金;但是订金不能用于违约时的则罚金,如果有一方违约了,要么返还,要么折抵违约金或损害赔偿金。

3、数额不同:定金的数额在法律上是有一定的限制的,《担保法》规定了定金数额不能超过主合同标的额的20%;而订金的数额要依当事人之间自由约定,法律一般是不作限制。

4、支付方式:定金一般情况下是一次性交付的,而订金可以一次性付完,也可以选择分期付款。

二)感恩的心作文

这和谐动听的旋律自然地潜进脑海。在这飘渺的世界里,是母亲将我们带入了这充满奇异的环境;是母亲的一点一滴辛劳的汗水,换来了我们一点一滴茁壮;是母亲不为回报的付出,带个我们妙不可言的幸福。怀着一颗感恩的心,我学会擦亮眼睛去细细品味笼罩在我心灵上空的母爱。

和风无声,至爱无言。母亲在飞转而逝的日子里,十年如一日,为我们的幸福付出着一点一滴,一丝一痕。但母亲不曾丝毫埋怨,未有几多哀愁。或许这就是那不需言语、不求回报的大爱吧!多少次。母亲在风雨中他们盼望着我们赶快回家;多少次,母亲在月光下教给我们做人的道理。但往往在这种大爱的包围里,我们太容易迷失自我,太多的抱怨冲淡往日的记忆,常遗忘那幸福的源泉,将“感恩”二字抛到九霄云外。也许在未来,人人都会找回自我,人人都会有所感悟,如若此,何不现在就怀有一颗感恩你之心,在岁月流逝前抓稳感恩,回报母亲呢?

嫩草拱破土壤,用生长来感谢天地的滋养;花苞绽放芬芳,用瑰丽感恩蜂飞蝶舞的关怀;骏马驰骋江山,用奔跑来感恩广袤天际的磅礴。自然界的万物皆如此,我们人类呢?感谢母亲,因为您手已渐瘦仍日夜做饭;感谢母亲您两鬓斑白仍彻夜操劳。

也许,要感恩的远远不止这么多。怀着一颗感恩的心,不止是感恩母亲,大自然的一草一木,社会上的一举一动同样值得感谢。感谢命运,给我带来了平凡而又独特一生;感谢时间,叫我懂得了取舍和珍惜;感谢社会,让我见识了万紫千红的大千世界。山清水秀,我们感恩于自然造就的奇灵秀美;政通人和,我们感恩于社会谱写的和谐月章。

感恩如一场及时的春雨,冲刷掉了浮躁与腐朽的气息,让一切在尘埃落定的社会中更精彩地成长。生命犹如一张白纸,有了感恩的心,纸的底色也便是粉红,也就有了美好的人生。怀着一颗感恩的心,无论花开花落,我依然会珍惜。

滴水之恩,当涌泉相报!

三)订金和定金的区别有哪些

定义区别:订金是预订所付的钱,是当事人的一种支付手段,只是单方行为,不具有明显的担保性质。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法律效应。

实质内容区别:订金没有担保性质,不具备法律效应;定金有担保性质,具备法律效应。订金的效力取决于双方当事人的约定,双方当事人如果没有约定,可以如数退还;定金的效力取决于双方当事人的认可,必须以书面形式进行约定,具有法律效应,一般情况下无法退还。

退还资金区别:订金,可通过双方协调归还。定金,只有遇到开发商资质不全、开发商违约(开发商进行了在建工程抵押,并且未告知购房者)、签订的认购合同不规范等情况下,才能退还。

违约处理区别:订金没有直接的法律规定,司法实践中一般被视为预付款,如果出现违约情形,并不会发生直接被没收或需要双倍返还的法律后果,得根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任。定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保,其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务,保障权利人的权利能够得以实现。给付定金一方如果不履行义务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行义务,需向另一方双倍返还定金。