1、准备材料：双方身份证原件及复印件、户口本、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证等等。
2、填写相关申请表格：填写房地产买卖契约、私有房屋权属登记申请书、房地产买卖申请审批书。
3、核档与调取房屋平面图：权利人或申请人持房屋所有权证、身份证到当地房产交易所，地产产权产籍管理中心大厅，填写查档申请进行核档。交费后领取房屋权属登记薄信息核档证明，然后交费后调取房屋平面图。
4、办理房产过户：到地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续。要求权利人和共有人、申请人到场，填写询问笔录并签字按手印。交纳房屋交易费，领取房屋权属转移登记业务受理单。
5、缴纳税费并领取房产证：在20个工作日后，凭受理单交纳契税、监证费。领取房屋所有权证。
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