（一）为什么商住房产权只有40年

1、因为开发商获得土地时只交了40年期的土地使用费。

2、房屋所有权没有年限的概念，产权40年是国有土地使用权的使用年限。

3、国家规定土地使用权最高使用年限：商业用地40年，住宅用地70年，工业用地、综合用地50年3、商住房：商业部分40年。

（二）40岁圆脸适合什么发型

1、可以选择中长的卷发，瘦脸效果很好；也可以选择有层次感的齐肩发；内扣短发显脸小，而且减龄。

2、齐脖短发，修饰脸型也非常好，而且很好打理，发尾可以略微烫卷内扣，同样能减龄。

3、四六分的刘海也能拉长脸型，太圆留中分会让脸型更圆，采用四六分的刘海，可以产生不对称的感觉，从视觉效果上看起来更柔和一些。

（三）40岁一句话说透人生

1、多心的人注定活得辛苦，因为太容易被别人的情绪所左右。多心的人总是胡思乱想，结果是困在一团乱麻般的思绪中，动弹不得。有时候，与其多心，不如少根筋。

2、我们总是喜欢拿“顺其自然”来敷衍人生道路上的荆棘坎坷，却不知道，真正的顺其自然，其实是竭尽所能之后的不强求，而非两手一摊的不作为。

3、生活是自己的，你选择怎样的生活，就会成就怎样的你。与其抱怨这个世界不美好，不如用自己的努力，争取更多的美好和幸运。

4、生活，不会因我们的抱怨而改变；人生，不会因我们的惆怅而变化。你怨或不怨，生活都一样；你愁或不愁，人生不会变。告诉自己：我可以不完美，但一定要真实，我可以不富有，但一定要快乐！

5、其实，没有什么东西是不能放手的。时日渐远，当你回望，你会发现，你曾经以为不可以放手东西，只是生命里的一块跳板，令你成长。