一)出租房墙壁隔音差的房子怎么解决

1、租的房子就是门的隔音不好，想要隔音可以使用密封条。

2、打开门窗，将门窗与门窗框擦干净，方便贴条。

3、将密封条撕开。

4、按照门窗边框的长短剪下相同长短的密封条。

5、将密封条慢慢贴在门窗边缘处并压实。

6、贴好以后关好门窗，将可以起到隔音效果了。

二)房东出租房注意事项及禁忌

1、口头协议。租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细。尤其是水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等谁支付、并列明租住前的各项数值，各项费用明细都写在合同里，而不是只在口头上达成协议，造成后续麻烦。

2、租期内房屋修缮义务及费用。在房屋出租期间，房屋及其附属设备发生问题或故障，由谁维修，费用怎么承担，这是必须提前达成协议的，不然，如果发生了问题，很容易发生纠纷。司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。

3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

三)出租房十大禁忌

1、不贪便宜，不租低于行情的廉价房屋

房屋为什么廉价，这么廉价的房屋为什么没人租住，这些问题你有想过吗？这种房屋要么曾经死过人，要么就是房屋结构不合理风水上犯冲。

2、租屋不选旧屋

太老太陈旧的房屋，所经历承载了太多的人间怨气，久住必会受到影响。

3、所租房屋不能贴有符纸

如果租房时看到房屋贴有符纸，不管房东作何解释都不要租住。房屋贴了符纸，要么就是闹过鬼，有不干净的东西，要么就是死过人，这样的房屋必是鬼屋。

4、不与久病卧床之人合租

如果租屋有久病卧床之人与你一墙之隔为邻，最好是别租住，以免晦气缠身，影响健康。

5、不租靠近棺材铺之屋

靠近棺材铺的租屋，因为阴气太重，属阴煞之地，一般人最好不要太靠近，否則轻则运势低落，重则大病丧身。

6、不租靠近坟场之屋

租屋最好不要靠着坟场，起码要有500米以上的距离，如屋宅四周人气旺盛，倒还不至于犯到煞气；如屋宅靠坟场太近，四周又荒无人烟，最好不要住进去为妙。

7、不租阴宅、暗宅

阴宅、暗宅容易招邪，白天开窗屋內仍阴暗之宅，属阴气过盛，阳气不足之地，这种房屋最好少租。

8、不租孤宅

所谓孤宅，是指屋宅四周只有一间屋宅，或者一栋大楼里只有你一户人家。因人少阴气盛，也不利于租住。

9、不租靠深山恶水之屋

租屋最好不要在深山恶水边，因这些地方容易聚集死于意外的孤魂野鬼，就地势来说，也是鬼气盛过人气，除非是一家人共住，否则单人独住，易招邪物。

10、不心生邪念

邪念满心、神乱无主之人，即使在庙中，也會会招来鬼邪近身，更何况住在来历不明的屋子。一般来讲，出外租屋的人，在欲求不满、迷惘、失恋、情绪低落时，是最容易撞鬼的。因此，保持心灵纯正，才是避邪保身之道。

四)上海出租房免租吗

1、上海出租房一般情况下是不免租的。

2、房租属于租赁双方协商的范畴，在双方不违约的情况下，他人无权干涉。出了规定就代表侵权违法。

3、出租房被转租在生活中，非常的常见，在我们身边也是时有发生的，对待这种事，我们应该认真的看待。免租只有在特定情况下与房东协商即可。

五)出租房过年要大扫除吗

1、出租房过年要不打扫主要看个人，一般情况下是建议大家进行打扫的，过年进行大扫除是为了过新年。

2、过年大扫除可以扫除一年的霉气（晦气），扫走生活中遇到的不如意事情，希望来年能够一切顺利，新年新气象。有句常说的祝福语是“辞旧迎新”，过年大扫除就是这个意思。

3、每年春节前都要对房间进行大扫除，人们都讲究“二十四扫房日”，其实是根据自己的条件和时间自行安排打扫。过年前的大扫除不同于平常的洒扫，它更精细全面，平常不易清扫的，如屋顶的尘埃、蛛网，都要用长竹竿绑了扫把清扫干净。同时室内的家具物什也要擦洗一遍，床单被罩也要洗涤干净。有的人家还会用白粉刷墙，油漆门窗，使室内外焕然一新。居室整洁，道路干净，这不仅是中华民族爱清洁、讲卫生的传统美德的呈现，也能使大家在整洁干净中迎接新春的到来。