（1）上海市虹口区第二房屋征收所是国企单位吗

1.上海市虹口第二房屋征收服务事务所是2012-03-29在上海市虹口区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)。

2.注册地址位于上海市虹口区四川北路1688号709室-2。

3.上海市虹口第二房屋征收服务事务所有限公司的统一社会信用代码/注册号是913101095931269354，企业法人金鑫，目前企业处于开业状态。

4.上海市虹口第二房屋征收服务事务所有限公司的经营范围是：征收补偿服务，房屋置换服务。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。在上海市，相近经营范围的公司总注册资本为18000万元，主要资本集中在1000-5000万规模的企业中，共18家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。

（2）房屋征收服务公司是做什么的

1、房屋征收服务公司一般属于政府机关单位。

2、房屋征收办公室是根据新拆迁法，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，而设的一个部门。功能上和以前的拆迁办是一个性质的。

因为其第四条：市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。所以才把拆迁办更名为房征办。

具体工作:

（1）、负责区内房屋拆迁管理，贯彻落实国家、省、市拆迁管理法律、法规。宣传执行市区、开发区房屋拆迁管理办法。

（2）、受理拆迁申请，审验有关文件、证照资料。办理拆迁审批手续。到市房管部门办理拆迁公告和拆迁通知。

（3）、负责评估公司、拆迁公司、旧房拆除公司前期业绩的考察工作。通过招标投标确定项目的评估单位、拆除单位和拆迁实施单位。

（4）、负责委托授权书的办理，委托拆迁协议的签订，监察拆迁实施单位做好拆迁补偿安置协议的签订和备案。

（5）、负责向人民法院提出强迁申请并配合组织行政强迁。

（6）、受理房屋拆迁信访咨询。

（7）、请市房管部门支持依法裁决区内房屋拆迁纠纷。

（8）、负责拆迁安置资金和安置房工程建设资金的监督、管理、审批、发放工作。做好项目的统计、汇总工作，报财政局审核。

（9）、帮助乡镇、街办会办拆迁工作中的疑难杂症。

（10）、负责安置房的分配工作，并帮助拆迁群众到房产部门办理房产权证及土地证，做好安置房分配的结算工作。

（11）、组织拆迁工作人员岗位培训和考核工作。

（12）、协助纪检部门依法查处拆迁工作中的违法、违规、违纪行为。

（13）、建立拆迁档案制度，严格做好档案的管理工作。

（14）、协助做好拆迁安置房建设工作，办理安置房建设的相关手续，提供安置房建设规划设计条件。

（3）房屋征收所涉及的问题，满足利益的需要

房屋征收决定的做出机关有哪些？按照新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收决定的做出机关是市（县）人民政府。

房屋征收决定做出的相关要件有哪些？（一）、首先要满足属于公共利益的需要。（二）、确需进行征收，无其他可替代方法来完成。（三）、征收补偿的费用要足额要到位其中最主要的就是对公共利益的界定： 1、公共利益必须是为不特定的多数人而进行的房屋征收；2、必须是法律允许的合法的；3、必须是可期待并且在社会实践当中是可实现的。对确需进行征收的界定： 1、无其他可以替代的方法来完成；无其他土地、无其他方式来完成。补偿费用足额到位： 在作出房屋征收决定前要把相应费用足额到位，防止产生征收补偿协议签订后补偿费用不能及时到达被征收（拆迁）人相应账户上，也违背了征收补偿相关的实施意见。

房屋征收决定做出的程序是怎样的？ （一）、要进行房屋征收补偿方案的做出 1、做出房屋征收补偿方案； 2、房屋征收补偿方案制定后，要广泛征求公众的意见； 3、意见反馈后，如果有相应不合理或者不合法的情况要及时进行修改。 （二）、如果涉及到旧城改造，要进行听证会； （三）、进行社会稳定风险评估； （四）、涉及到多数人的，征收补偿决定必须经过政府常务会议研究决定，才能颁布决定。