(一)沈阳住宅可以办营业执照吗

1、居民用房不可以用于办理营业执照，必须是商业用房或者是商住两用房，居民用房是没有权限办理营业执照的。

2、营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。

3、其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。

(二)只办营业执照不开店

可以只办理营业执照不开店的，但是需要交税，就是零申报，如果几个月都不申报是要罚款的。

1、在税务机关办理了税务登记的纳税人、扣缴义务人当期未发生应税行为，按照国家税收法律、行政法规和规章的规定，应向税务机关办理零申报手续，并注明当期无应税事项。

2、通俗地讲，纳税申报的所属期内（如11月申报所属期为10月份）没有发生应税收入（销售额），同时也没有应纳税额的情况，称为零申报。（注：连续三个月零申报属于异常申报，列入重点关注对象）。

(三)办营业执照需要什么

1、身份证原件和复印件一份;

2、店铺的场地证明文件(房产证或者土地证复印件)，租赁合同原件和复印件;

3、证件相片一张。

4、经营范围中有属于登记前置行政许可经营项目的，提交加盖印章的相关许可证件、批准文件的复印件。

(四)办营业执照需要什么材料

1、所涉及的行业是特殊行业，需要到相关办理部门办理审批手续。

2、经营范围涉及行政许可项目的，须办理有关行政许可证。

3、持以上证件和个人身份证及房屋租赁合同到工商局办理营业执照。

4、持营业执照、身份证等到税务主管机关办理税务登记证。

5、持营业执照、身份证、税务登记证等到银行开立帐户，并办理其他需要办理的证件和手续。