(1)40年产权到期怎么办

1、大家在买房子的时候都会针对产权年限的问题研究一番，其实“40年产权房”确切地说应该是“40年土地使用年限房”。

2、年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的，而土地是国家的，业主只有使用权。

3、土地出让是有偿的，土地使用权到期后如果需要继续使用，需提出申请并缴纳土地出让金根。

4、据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。

(2)40孔自行车辐条怎么编

辐条的编制方式，一般是0X,1X,2X,3X,4X，他们之间可以随意组合。

0X就是所有辐条全部不交叉。

1x就是随便找一根辐条，从花鼓端看到条帽螺纹处，这根辐条仅和一根辐条相交，这就是一交叉。

2交叉的大图，定义是：随意找一根辐条，从花鼓端到条帽处，这根辐条和2根辐条交叉过，那么就是2交叉。

一般考虑交叉问题，以26寸559以上轮径说，36孔3或4交叉，32孔3交叉，28孔3交叉，24孔2交叉，这都是一般的首选。

说两个概念：

辐条越接近于延花鼓法兰盘切线方向伸出，轮子的驱动刚性越好；

辐条越接近于垂直于法兰盘方向伸出，轮子的侧向刚性越好。

如果考虑到车圈有高截面的刀圈，或者内变速的大法兰花鼓，这样就会让辐条更接近于延花鼓法兰盘方向切向伸出，当刀圈足够高或者法兰足够大的时候，就有可能减少交叉数。其实这个就是小轮上，一般28孔或者32孔都编2交叉的原因。

如果是碟刹系统，碟刹侧是禁止放射编制的；

一般大于24孔的花鼓，就不建议放射编制了，因为花鼓法兰盘直径是一定的，辐条孔越多，花鼓上镂空面积越多，放射编制，法兰盘上受的力或者说伤害最大，存在安全隐患；

后轮，非碟刹系统，如果花鼓的wl值偏小，为了增加轮子的侧向刚性，非驱动侧会放射编制；后轮，如果花鼓的wl值偏大，为了平衡左右两侧的辐条张力，非驱动侧一般不会放射编制。

(3)40岁生日简短感言

1、四十岁的女人，在事业方面无须过于计较。有一份自己喜欢、愿意为之认真努力的工作便可。若非要在职场上与同龄男人拼个你死我活，那无异于将一辆QQ轿车驶向了F1赛道。

2、四十岁的女人，要有一两样经过岁月洗礼、可以寄托信念的物品。无论是祖辈相传还是定情信物，在你难过流泪的时候可以将它握在手中，当你孤独无助的时候有它相伴相随。

3、生活不能游戏人生，否则就会一事无成;生活不能没有游戏，否则就会单调无聊。祝自己生日快乐!

4、生活就像万花筒，缤纷精彩，于是便有了那些所谓的快乐，幸福。祝自己生日快乐!

5、四十岁的女人，无论多少要藏一些私房钱，放在贴身隐秘的地方以备不时之需。万一碰到昔日恋人落难或者哪天离家出走不必再向老公伸手要钱。

6、女人如茶，要你倾其一生的精力去品，品不懂却品不倦，只想用一生慢慢感受那淡淡的幽香来自何处。

7、四十岁的女人，不要大嘴长舌、在别人背后说三道四，也不要喋喋不休、将老公的耳膜击穿。有调查显示，喜欢唠叨的四十岁女性的离婚率是不喜欢唠叨的1.5倍。

8、四十岁的女人，富有于心，成熟于智。要坦然面对这个年龄，不要为过去惆怅，也无需为将来迷茫。春去秋来、花开花落，冥冥之中早有安排。女人走好四十往后的道路有如好书合上、好戏落幕，将赋予此生更多地美感和质感。

9、四十岁的女人，尽量少去伤肝动火，要宽容待人，要矜持有度。

10、繁华历尽，方知平凡是真；回首沧桑，只想平淡如水。