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购房者要如何申请住房贷款
更新时间:2025-05-25 03:04:37

(一)购房者要如何申请住房贷款

申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请,同时提交:

身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);

有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;

符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件;

抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明; 有权部门出具的抵押物估价证明,保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

申请住房公积金贷款的,需持住房公积金管理部门出具的证明;

贷款人要求的其他文件或资料,以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。

(二)如何申请财产保全

申请财产保全应当按照法律规定的程序进行。财产保全,是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。

《民事诉讼法》第一百条:人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。

向法院提交诉讼财产保全申请包括以下几项内容,要力求明确、清晰,可以找专业律师帮忙。诉讼财产保全申请:申请人:姓名、性别、民族、出生日期、住址;被申请人:姓名、性别、民族、出生日期、住址;申请事项:;事实及理由:(需要提供详细的被保全的财产明细,银行账户、款项、房产地址。。。)

(三)办理病残证如何申请

残疾证办理不需要自己写申请,按政府规定申请即可。办证步骤:

1、由残疾人本人提出申请,携带身份证、户口本、5张2寸蓝底照片,相关病历诊断证明向县残联提出办证申请。

2、县残联根据以上材料及本人的实际身体状况为其出具残疾类别等级评定表到制定医院进行评定。

3、根据评定结果县残联完成网上录入、初审报市残联复审。依据复审结果县残联打印出证到市残联盖章。发放残疾人证。残疾人凭身份证领取残疾人证。

4、申请条件:具有本县常驻户口,存在肢体、视力、听力、言语、智力、精神等功能障碍的残疾人均可申请残疾人证。

5、申请办理残疾证须申请人本人到场(智力患者须监护人陪同,精神病患者可由监护人代办),精神患者申请残疾人证还须精神病专科医院提供《疾病诊断证明书》,没有直系亲属为监护人的精神和智力患者,可由村支委代为监护。

(四)如何申请高新技术企业

1、网上申请。在“高新技术企业认定管理工作网”注册登记,向认定机构提出认定申请;

2、网上申请通过以后,企业要向地方科技局提交相关申请的书面材料;

3、认定机构收到企业申请材料后,组织不少于五名专家进行评审;

4、对申请企业申报材料进行综合审查,确定认定高新技术企业名单;

5、经认定报备的企业名单,经过公示10个工作日。无异议的,予以备案,认定时间以公示时间为准,核发证书编号;

6、由认定机构向企业颁发统一印制的高新技术企业证书。