（1）北京公租房申请条件

1、申请人在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于15平方米，3口及以下年收入低于10万元以下，4口及以上年收入低于13万元。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

2、《公共租赁住房管理办法》第七条，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

（2）公租房续租需要哪些资料

1、申请公租房续租需要提交的基本资料包括：书面续租申请;申请人及共同申请人的身份证、户口簿原件及复印件;单身申请人需提供本人及父母的身份证、户口簿原件及复印件;如有新生儿的，提供出生证明或户口薄原件及复印件;婚姻状况证明(结婚证、离婚证)。

2、承租个人(家庭)仍有住房保障需求的，同时满足以下条件的，可申请续签：

(1)承租人及其家庭成员符合所在城市住房保障相关政策规定的申请条件。

(2)承租人在承租期间未欠缴租金。

(3)承租人及家庭成员在租住期间未违反所在城市保障性住房的有关规定。

3、承租单位仍有住房保障需求的，同时满足以下条件的，可申请续签：

(1)工商注册和税务登记地均在所在城区。

(2)在承租期间未欠缴租金。

(3)承租单位在承租期间未违反所在城市保障性住房的有关规定;未受到安全生产、违章建筑、环境污染等相关行政处罚且在全国企业信用信息公示系统平台不存在任何不良记录。

（3）公租房和廉租房的区别是什么

概念的差异:公租房全称公共租赁住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体属政府或公共机构所有通过限定户型面积、供应对象和租金标准面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主实物配租和租金减免为辅。

性质的区别:公租房是由政府政策支持限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

表现形式差异:廉租房一般有两种表现形式一是由政府出资建好后低租金给住房困难户二是由政府发放租金补贴给住房困难户由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的由政府以购房价加利息回购再作为公租房流转使用。

缴纳租金不同:一般情况下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0812元平方米。而公租房则根据地段不同租金也有变化一般是同地段同品质房屋的60。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同具体依据本地政策执行。

（4）保障性公租房可以住多久

1、公共租赁住房租赁期限一般不超过5年，但只要符合申请条件，可以每五年续签合同。因此理论上公租房也可以一直租住，只要符合续租条件。租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

2、保障房申请条件

（1）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍。

（2）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准。

（3）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额。

（4）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房。

（5）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障。

（6）市政府规定的其他条件。

（5）公租房的申请条件是什么

1、具有本市城镇常住户口，或持有《市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限。

2、已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同。

3、在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的，人均面积可适当放宽。

4、申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房等其他住房保障政策。