1、第一 可以节约因赠送、继承、或者售卖给子女时候产生的大笔公证 手续费用。
2、第二 如果父母不幸破产，财产被清算，也不会影响子女名下的房子。
3、第三 如果你将来离婚，子女名下的房并不会被分割。也算是提前给子女留下了一份保障。
4、第四 如果子女出现了离婚的情况，那么，这房屋是属于子女的婚前财产，离婚时是不会被分割的。
1、确定开发商已经办好了初始登记，也就是得确认大确权或大产证已经办理好了，这个是前提。
2、领取登记申请表，前往当地的房产管理部门领取登记申请表并填写，填好后要交由开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格”。
1、旧房产证换新房产证流程：
申请；
询问并受理；
初审；
审批；
缮证；
收费；
记载于登记簿；
发证。
2、受理条件：
《私有房屋权属登记申请书》。
《房屋所有权证》，有共有人的还需提交《房屋共有权证》。
房屋平面图。
申请人身份证复印件(核原件)、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印件(核原件)；单位换(验)证的需委托书原件(法人代表签字并加盖单位公章)，法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件(核原件)，无法人资格的单位需提交上级法人授权书。
土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换(验)《房屋所有权证》的证明。
邮箱：
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