(1)新房和二手房哪个划算

1、各有优点。

2、新房的优点：社区设计更合理，新社区的景观绿化和停车位设计比较合理，物业服务质量好、管理水平高，而且建筑也更加符合现代审美，外观新颖，居住品质比较好，舒适度较高，买新房的流程比买二手房的流程简单，因为你只要选择购买实力强、口碑好的大开发商开发的楼盘，很多事情都可以委托开发商办理。你主要需要做的就是选房子、交首付、和开发商签购房合同这几件事。

3、二手房的优点：一目了然，二手房很明显的一个特点就是，现房现卖，并且二手房都是经过了几年的使用期，房子潜在的问题很容易看出来，如：漏水，地面塌陷等。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。

(2)买房买新房和二手房哪个好

1、二手房和新房各有各的优点，购房者可以通过以下几个方面，同时结合自身需求来对比选择。

2、配套资源来看，新房一般小区内部配套先进，健身休闲设施多，采用新能源，绿化小区环境好，但周边配套可能不完善，住起来不方便；二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少，但是周边配套成熟：医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便捷。

3、质量来看，新房看不见摸不着，属于期房交易，卖的都是模型，很多都没有盖完，等待入住的时间长；二手房所见即所得，房子的潜在问题在购买的时候都能看到，入住时间可以在合同里约定，有保障。

4、商业贷款来看，新房可以选择贷款的类型少，只能选择商业贷款、公积金贷款，而且有的开发商只允许用商业贷款。但新房可贷款的额度高；二手房可以选的贷款类型多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款。但二手房可贷款的额度较新房低。

5、物业管理费来看，新房的物业管理费一般比较高，二手房的物业管理费比较低。

6、装修入住来看新房装修更自由，入住干扰大，噪音多，污染重；二手房，稍加装饰即可入住，节约成本，拆除重装更麻烦。

7、交易对象不一样，新房的交易对象是开发商；二手房交易的对象是业主，交易环节风险大，通过中介交易更安全，但需要中介费。

(3)独栋高楼的风水好不好

1、在风水学中，独栋高楼的风水不好，这样的风水格局是犯了风水学中的“孤峰煞”，对于住宅风水和住户的运势有着很大的影响。

2、独栋高楼的风水怎么化解

（1）葫芦化解独栋高楼的风水

在风水学中，葫芦有化病之功，人所共知，且铜葫芦可添夫妻情分。若夫妻缘薄，可摆放一只铜葫芦在床头，增加夫妻恩爱。

如果住宅犯了孤峰煞的话，可以在住宅中悬挂葫芦来化解孤峰煞。葫芦被认为是一种较强的风水物品，其化煞的效果也很明显。

另外，凡家中有病人，可摆放此法器，对健康有利，家有小孩及长者更应选用。此物在一定程度亦可化煞挡灾，也是人们非常喜欢的风水化煞吉祥物之一。

（2）山海镇化解独栋高楼的风水

如果住宅是独栋高楼而犯了风水孤峰煞，可以在住宅中挂一副山海镇，左右挂两串五帝钱，山海镇的正中央画八卦太极图，四周是五湖四海，中间画三山五岳，南北各安日与月。

在风水学中，山海镇具有移山排海，颠倒阴阳之功效，能够将煞气完全排除，功效非常强大。

所以山海镇在风水化煞上应用非常广泛，其强大的化煞功效让其在面对各种形式煞的时候都能起到很好的化煞的效果，配合上五帝钱，化煞效果更加厉害。

（3）泰山石敢当化解独栋高楼的风水

泰山流传着一个众人皆知的民间故事：泰山脚下有勇士，姓石名敢当，武功高强，勇于为百姓出头除妖。

久而久之，山中百姓便把他的名字刻在石头上，立于宅院中，作为镇宅之宝，以求辟邪驱鬼，出入平安。所以，灶风水学中素来泰山石就有“镇百鬼，压灾殃”的作用，所以泰山石敢也被当作镇宅之宝。

而泰山石在风水学中也避邪、镇宅之功效。所以如果住宅犯了风水孤峰煞，可以摆放泰山石进行化解。

(4)纯牛骨汤熬制方法

1、牛骨头买来后如果有时间就用凉水浸泡一下，去血水。

2、没时间的话就用冷水洗一下放入锅中煮沸。

3、洗净放入水中，大火烧开，烧开后脏东西自然慢慢都出来了。水开后煮5-8分钟。

4、烧开后明显看到有血块和其他脏物。

5、网上有说把上面东西撇干净继续煮，其实骨头下面还有很多，血块很大，即使搅动一下也不会浮上来，所以我的做法是把第一水的烫全部扔掉，然后用冷水洗一下。

6、不用担心营养会流失，其实营养不会在短时间内都煮出来，这就是为什么我们说煲汤要煲的越久越好。

7、牛骨洗干净后第二次放入冷水，放入基本调料正式煲汤。

8、我放的是花椒粒，大料，和百里香。放入葱姜蒜。

9、百里香有助消化解酒等功效，百里香的味也可以去牛肉的腥味。 如果你有自己喜欢的也可以根据爱好调整。

10、我用的是高压锅，压40分钟。凉后即可起锅了。

11、煲好烫晾凉后分成几份放在不同的盒子里面冷冻上，吃的时候拿出来一盒煮面或者放入各种菜进去，味道美极了。