(一)长租公寓的运营模式是怎样的

长租公寓的运营模式如下。

1、重资产与轻资产经营

重资产经营，顾名思义，是企业通过开发、购买等方式自持房产，装修后投入运营的经营方式。这种模式对企业的资金实力要求较高，企业虽承担了较高的建设成本、购置成本或高昂的财务成本，但享受了公寓业态下房屋作为资产本身的增值。

轻资产运营是指企业通过与房主签订租赁合同，获得房屋的经营权、使用权等权利，但不实际持有房屋所有权，不享受地产与房产的价值增值。因租赁合同期限较短，一般为3-5年，企业较难对租赁房屋实施较大的装修改造，对外租赁的提价空间较小。

2、集中式与分散式出租

集中式出租是指企业通过建设开发、出资购置或租赁包租的方式获得整栋楼宇或整体数层的房产，经过统一装修后对外经营。对于集中式出租的项目，较为整体、宽裕的物理空间为公寓的运营提供了广阔的场地，在满足居住需求的基础上，还设有了商家入驻、娱乐休闲、共享社交的区域，迎合了市场对租赁式公寓的期盼。

(二)租公寓和住宅的区别

1、公寓一般是拎包入住，家具电器齐全；住宅类的有可能是空房，租进去需要另外买家具等其他设施。

2、公寓租金、管理费、水电网媒价格比较贵，住宅类的小区相对来说比较便宜。

3、公寓有专门的管理，有任何维修都可以找公寓管家；但是住住宅的话有需要维修的就需要租客自己找维修人员了。

4、公寓配套设施相对比较完善；住宅类小区绿化相对比较好。

5、住宅里居住的人员，主要是家庭成员，居住时间较长，几年、几十年甚至一辈子；公寓里居住的人员，主要是社会成员，居住时间短，几天、几个月或者几年。

6、用地性质。首先我们应明确公寓和住宅开发地块的土地使用性质，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地（商住）、商业用地或教育用地等其他性质用地上。

7、公和普通住宅区别在于阳台也是内阳台，采光条件并不是很好。而根据《住宅建筑设计规范》的规定，住宅必须满足日照、采光等相关条件，因此现今的住宅大多都是明厨明卫，采光条件自然要比公寓好很多。

(三)夏天不爱吃饭怎么办

吃一些酸性的食物对于夏天不愿意吃饭这种情况，是由于胃液酸度低的原因，所以我们遇到这种情况，必须需要一些酸性的食物中和一下，我给大家推荐几种：菠萝、山楂、猕猴桃、橙子、柠檬，酸性可以增加胃液的酸性，起到健脾胃的效果。

少喝饮料，多喝白水在生活中，许多人们由于天气热，经常喜欢用饮料来给自己降温，但是饮料内富含大量的糖分物质，糖分会很快被吸收，使肚子感觉到饱的感觉，使人们不愿意吃饭，所以，应该多喝白水，可以帮助胃的排空，增加进食量。

少吃寒性的东西夏天吃寒性的东西对胃的消化产生影响，应该少吃凉面，雪糕，少喝冷饮，可以控制不愿意吃饭的现象发生，菜品中加入葱、姜、可以帮助胃消化，刺激食欲，不愿意吃饭的现象将会得到很好控制。

(四)消防工程师报名条件不符合怎么办

1、消防工程师报名条件不符合是不可以报名的。

2、“注册消防工程师”，是指经考试取得相应级别消防工程师资格证书，并依法注册后，从事消防技术咨询、消防安全评估、消防安全管理、消防安全技术培训、消防设施检测、火灾事故技术分析、消防设施维护、消防安全监测、消防安全检查等消防安全技术工作的专业技术人员。

(五)消防工程师条件

1、报考条件为凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并符合一级注册消防工程师资格考试报名条件之一的，均可申请参加一级注册消防工程师资格考试。

2、“注册消防工程师”，是指经考试取得相应级别消防工程师资格证书，并依法注册后，从事消防技术咨询、消防安全评估、消防安全管理、消防安全技术培训、消防设施检测、火灾事故技术分析、消防设施维护、消防安全监测、消防安全检查等消防安全技术工作的专业技术人员。

3、2018年度一级注册消防工程师考试于2018年11月10日、11日进行。2019年度一级注册消防工程师资格考试是11月9-10日举行。2020年度一级注册消防工程师资格考试是11月7-8日举行。