您的位置: 首页 >黄历生活 >房产 >买房发票丢了怎么办房产证
买房发票丢了怎么办房产证
更新时间:2025-05-24 01:35:17

①买房发票丢了怎么办房产证

1、购房发票丢失了,房产证还是能办好,但会费时费力。这种情况发生后,业主首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件;然后,到开发商处让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公司购买过商品房;最后再由房产部门核实丢失的真实情况。购房者还需要到开发商处查询发票底联,开发商处会有存底,可以给购房者出具购房证据,购房者可带着购房证据前往房产部门办理相关手续。

2、办理房产证程序:

首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。

第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

第四,办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

第五,经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

②疤痕疙瘩怎么办

方法一:化学去皮法 轻度或者表面去皮——只是轻轻除去皮肤细胞的最上层——用三氯乙酸或者a-羟基酸处理。对于很严重的粉刺,医生们使用苯酚去皮法,这通常要由整容外科医生实施全身麻醉。对于不是很严重的、普普通通的疤痕,你可以让医生进行三氯乙酸去皮法处理。这些去皮对于坑状疤痕的治愈效果是很好的。

方法二:打孔凿切除法 这种治疗方法对于生有窄而深的“碎冰锥”状疤痕是非常有效的。医生使用一个圆形的包干成型切割刀状的凿子将疤痕切除,最后将边缘缝合在一起就好了。

方法三:激光擦皮法 这种治疗方法是使用二氧化碳激光器打磨皮肤。与擦皮法不同,激光擦皮是一种相对来说不会出血的皮肤磨光方法。但是与擦皮法相同,激光治疗也有它的缺点——如果使用不当,会产生新的疤痕,或者会导致肤色出现很大的差距。

③枇杷多了吃不完怎么办

1、常温保存法:我们面对的是大量的枇杷,这里面我们可以将其分为两种。一种还是青色的,对于这样颜色存在的枇杷,大家都知道这是还没有完全熟透的,所以表皮会比熟了的更加坚硬。我们对于它可以放到干燥通风的地方,将其装入到一个纸箱里面,但是又不要盖上盖子,这样放好就行,大概能保存个接近一个星期左右,还是很久的。第二种就是已经熟了的,我们的方式同样管用,但是要注意的它的时间可持续不了那么久,只能维持个两三天,再长一点就不行了。

2、汁水保存法:我们可采用的汁水可以使用冰糖以及食盐,首先要做的就是将枇杷给枝头给去除掉,再将它的表皮给剥干净,可以不将它的核给去掉,保存下来也行。接下来我们将这些果肉给倒入到一个密封性较好的罐子里,接下往里面倒入凉白开,加入冰糖或者食盐,搅拌均匀,这样大概能保存个半个月,再久就不太好了。不过这样出来的味道会走样,就不是原来的味道了,得慎重,但是也是非常美味的。

3、果酱和泡酒保存法:大家都知道很多的水果都可以制作成果酱,有的还能够制作成酒。对于我们的枇杷来说,这两者都是可以的。我就介绍前者果酱的做法,将其剥皮,将其放到盐水中进行浸泡,时间持续半小时,入味之后我们需要起上一口热锅,锅中倒水清水,水量不用太多,能够将其表面给没过即可。将其烧沸,先将一些冰糖给放入进去将其煮化,之后再倒入果肉,这样将水分煮至一点点汁水时即可放到蜜饯罐子里面进行保存,时间可以长达一两个月。

④耳朵长冻疮怎么办

1、预防耳朵冻疮,不但要给身体增加保暖的衣服,还需要给耳朵保暖,揉一揉,搓搓都很好。

2、冻疮刚刚开始时,记得可以用温水浸泡下毛巾再来揉耳朵,洗澡时也可以用温水冲下。几天后就没有了。

3、用伤湿止痛膏贴贴在耳朵那里,最好是辣椒膏,能够让耳朵非常的快速好起来。

4、风油精少许涂搽患处,接着用手轻轻地揉搓,直至局部发热这样也有效果。

5、天冷了注意保暖,要戴帽子,带耳套,吃一些温性的食品,比如羊肉火锅,牛肉火锅,狗肉都行。

6、适当的增加体育锻炼,让身体增加御寒能力。