房子征收不是拆迁，房屋征收是一种行政法律关系，特指国家为了公共利益改变土地、房屋及其他不动产的所有权，是具有强制性的国家行为;而房屋拆迁是一种民事法律关系，特指建设单位根据建设规划要求和政府批地文件，在取得拆迁许可证的情况下依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物的行为。
房子征收和拆迁的区别：
1、实施主体和目的：房屋征收是政府出于公共利益的需要，依照法律程序剥夺房屋所有权人的所有权及其使用权，同时给予市场交易价格补偿的行为。这是一种国家强制性行为，村民不能直接对抗。而房屋拆迁则是建设单位(如开发商)与群众之间的行为，出于商业开发等非公共利益需要，在政府批准下，由建设单位自主与土地、房屋的主人去协商。
2、法律依据：房屋征收依据相关法律规定进行，而拆迁则依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定进行补偿。
3、补偿方式：房屋征收的补偿包括对被征收房屋价值、因征收造成的搬迁、临时安置、停产停业损失等的公平补偿。补偿可以采取货币形式，也可以是以房换房的形式，或者部分采取货币补偿。而房屋拆迁的补偿方式也可以包括货币补偿和房屋产权调换等。
1、房屋补偿费是根据原有房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。这一部分补偿旨在弥补被征收房屋的价值。
2、周转补偿费则以临时居住条件划档，按被搬迁房屋住户的人口每月予以补贴。这部分补偿是为了解决被征收人在产权调换房屋交付前的生活居住问题。
3、奖励性补偿费的标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。这一部分是对被征收人的额外奖励，旨在鼓励被征收人积极配合征收工作。
4、被征收房屋价值的补偿，即根据房屋的市场价值或评估价值进行补偿。
5、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，包括搬迁费和临时安置费或提供周转用房，以确保被征收人在产权调换期间有适当的居住安排。
6、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，以弥补被征收人的经济损失。
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