一)商住房40年后归谁

1、40年产权的商住房，四十年后可以续费。

2、根据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。”

3、根据相关规定，商用房产权年限为40年，低于普通住宅的70年产权。我国2007年出台的物权法第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，并无自动续期的规定。

4、根据现有法律来看，很可能会由业主缴纳土地使用金；也不排除以后也像住宅一样自动续期，而且有可能不用缴费。

二)40万左右买什么车好

1、现在随着新Q5L即将上市，现款Q5价格优势也是非常巨大，优惠完了价格区间在31-34万左右，而且还是18款的哦。

2、帕杰罗V97这款车，绝对是目前平行进口车市性价比最高的车，因为随着18款帕杰罗的大量到港，现在一些17款帕杰罗V97顶配的裸车价格已经下降到36万左右了，而且18款还有一些丐版的帕杰罗，厦门好车在线报价更是在33-34万就可以了，这个价格绝对是非常诱人的，所以40万左右也可以拿下。

3、帕杰罗V97的越野性能同样也是一点不输于丰田霸道的存在，而且搭载的还是3.8L的自然吸气发动机，动力绝对完爆2.7L的霸道，在加上世界闻名独有超选四驱系统。绝对是一款性价比超高的车型，喜欢越野的朋友非常值得考虑。

4、宝马5系，17款的宝马520Li。现在17款宝马520Li典雅型优惠完价格在35-36万左右，最终价格落地也是40万左右就可以了。

三)40岁女人怎样化妆

1、上底妆:现在很多女生化妆的时候步骤都很繁琐，对于40岁的女人来说，其实在护肤后，上一个底妆就可以了，不管是用比较方便的气垫，还是用粉底液，都是可以的，最主要就是要起到均匀肤色和遮盖掉一些小瑕疵的作用。因为40岁左右的女人素颜可能会有点暗黄，毕竟到这个年纪了，肤色的暗沉是难免的。所以上个底妆让皮肤整体提亮一些，肤色更加的均匀。

2、画眉毛:在生活中很多人的眉毛都比较的淡或者比较稀疏，即便是不化妆也是可以画眉毛的，一个好看自然的眉毛会让人看上去很精神，整个人的感觉都会很不一样。如果是不喜欢画眉毛的人，或者不会画眉毛的人，可以选择纹一个眉毛，但是可以多听听年轻人的建议，不要纹老式的眉毛，现在有很多自然地纹眉。

3、涂口红:其实不管化不化妆都可以涂口红，口红会让人看上去更精神，更加的抬气色。口红颜色先对的话是非常提亮肤色的，对于肤色比较黄的人，偏红色的口红会更显白。而肤色比较白的人，偏粉色的口红会更加好看。不管什么年纪，口红都是需要涂的，如果不化妆的话，涂自然一点的豆沙色就好了，看起来像自己的唇色一样，但是非常的提起色，让人看上去比较有气场。

四)王者荣耀40星什么水平

在王者段位中属于段位较一般的段位，水平属超过全部玩家的百分之六十五。不过现在已经到达瓶颈期咯!所以想找些同样差不多水平的人来讨论下，大概王者40星左右，现在这版本40多星就是中等水平的人在一起玩。

五)如锦40集大结局

1、坏人终遭天谴得到应有报应 浩天和蕙兰有情人终成眷属。

2、蕙兰说的话，曹庆祥都可以听懂话并且做出反应。聪明的浩天便以眨眼的方式问出了道风山上枪击案的整个过程，还费尽心思做了一份曹庆祥的自白笔录。兆亮听说了所有的事，在路上遇见了浩天。两兄弟叙了会儿旧，然后兆亮就带着浩天赶往聂队长秘密建立的抓捕玄机子纪松寿的指挥所。在指挥所里浩天把曹庆祥的自白笔录交给了聂队长，这份笔录至关重要，这么一来，就证据确凿了。聂队长知道只有兆康能够找到土鳖，于是派人时刻注意兆康的一举一动。

3、兆亮、聂队长、浩天联手，在报纸头条上刊登假消息逼土鳖和玄机子纪松寿现形，而一边的纪松寿也看到了，他生怕土鳖会说出真相，于是谋划着打算杀人灭口。

4、曹家宗亲开了宗祠大会，把一堆的莫须有的罪名扣在如锦头上，如锦觉得既然已经分家，他们家的事无须他们插手。那些宗亲想用私刑逼问如锦和曹庆祥，春荣出言制止。蕙兰看不过去那些宗亲咄咄逼人，她出言护母，批判封建家族重男轻女的陋习，字字在理，那些宗亲们无话可说，便想以曹家所有的财产为诱使余春荣作指证，但是春荣放弃曹家财产，为如锦和蕙兰说话。曹家宗亲无可奈何，只得作罢。

5、土鳖派人给信给兆康，让兆康去和他见面。兆康甩开了跟踪的两个人，按着信上找到了土鳖，土鳖让兆康拿着曹家的钱赶紧和他离开。但是兆康不愿意，他还让土鳖去自首，父子俩在争执间，外面的纪松寿早就用狙击枪瞄准了土鳖。兆康看到了光影投射在土鳖的身上，对土鳖大喊小心，在千钧一发之际挡住了那致命的一枪，土鳖拿出枪自卫，但是不敌纪松寿，土鳖最终倒在了血泊中。兆康想追出去，被奄奄一息的土鳖叫住，临死前兆康叫了土鳖一声爹，土鳖听到了这一声爹，死而无憾。

6、浩天尾随兆康到了土鳖的藏身地点，他发现纪松寿也来了，意图杀人灭口，浩天于是托人把消息传给聂队长，但是他知道纪松寿很狡猾，于是他换下了纪松寿的司机。纪松寿上车并未觉得异常。浩天开车把纪松寿送到了聂队长的指挥所门口。聂队长带着警员们冲了出来，纪松寿挟持着浩天这个人质，无路可退。浩天一直在大喊聂队长开枪，分散纪松寿的注意力，趁他不备时逃脱了纪松寿的魔爪，聂队长等人趁机向纪松寿开枪，纪松寿最终倒地身亡。

7、天网恢恢疏而不漏，坏人得到了应有的惩罚，作恶多端的曹庆祥得到了报应后，恍然大悟。而有情人则终成眷属，浩天和蕙兰举办了这场迟来的属于他们的婚礼，在花园里兆亮兆康两兄弟见了面，兆亮不想去凑那个热闹，他还给兆康带来了许久不见的秦可儿，兆康现在已经看破了种种恩怨，对秦可儿也没了怨恨。

8、秦可儿当初逃跑之后才发现自己已经怀了兆康的骨肉，她现在带着孩子来还债来了。秦可儿把孩子交给兆康转身便想走，兆康留住了她，希望她能给他一个机会照顾她。一家三口和兆亮回了曹家，如锦看到孙子，内心很欢喜。蕙兰浩天置办了一桌团圆饭，曹家一家子人其乐融融。至此，故事最后，好人都落了个圆满的结局，如锦蕙兰母女演绎了巾帼之态。

9、正如当初蕙兰所说，以爱报德，以爱抱怨，只爱值得爱的人并不什么稀奇的事儿，难就难在要去爱曾经伤害过你的人。(全剧终)