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怎么分辨房产证是自建房还是商品房
更新时间:2025-05-25 00:00:03

一)怎么分辨房产证是自建房还是商品房

1、可以通过房产证上面权利性质一栏里面的内容来分辨该房子是自建房还是商品房。

2、房产证权利性质上面写的是出让/市场化商品房就表明该房子是商品房。

3、房产证权利性质上面写的是出让/自建房就表明该房子是自建房。

4、商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。

5、自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。

二)自建房材料怎样省钱

材料:根据你的房子结构,购买相应的材料。考虑就地取材,本地区生产的材料相对会便宜,因为商家省去了运输成本,所以会便宜一些。

货比三家。无论我们是购买灯具还是小五金等材料,不要只进一家商店,事先掌握以下大致行情,然后多问几家,选择最便宜的那一家。一般销量多的大卖家会便宜一些。

要会讲价。你可以把周围自建房的联系到一起,或者为商家介绍买主,量大价格就会便宜。让商家认为,即使便宜给你了,他也不会亏,因为你会介绍别人到他这里。

找替代材料。有的材料比较贵,我们可以考虑用其他便宜的材料替代,比如基础位置我们不用红砖而是用当地便宜的石头,然后抹上面并不影响其坚固性,谁也看不出来。

避免材料浪费。准备自建房之前,我们要掌握一些建筑的简单知识,避免在材料使用上的浪费。比如水泥砂浆要求25号,我们就没有必要配成50号的。在购买时就不会出现多余的现象。

三)哪类人不宜吃黑枸杞

1、爱上火的人。比如心火、肝火、肺火,甚至阴虚有火的人,如果只用野生黑枸杞,还会出现虚不受补的情况呢,火会越来越大。

2、体内湿邪重的人。可表现为口干口苦口黏、乏力、头晕或者头迷糊、肚子胀、大便不好,重要的是舌苔厚腻,或者白或者黄。

3、脾虚者。即消化功能低下的人,主要表现是食少,大便溏烂或先干后溏,倦怠乏力、面色萎黄等。虽然没有脾虚不能吃野生黑枸杞的规定,但野生黑枸杞质地粘稠容易阻碍脾胃功能,尤其是脾虚气滞食少腹胀的患者不适合吃。如果一定要吃需要配伍理气消食药制约野生黑枸杞的滋腻之性方可。

4、有伤口的人不能吃野生黑枸杞是活血的,所以如果有伤口就不能马上吃,等伤口结疤了再吃,不然伤口结不起来。

5、体内有淤血的人肤色晦黯,色素沉着,容易出现瘀斑,口唇黯淡,舌黯或有瘀点,舌下络脉紫黯或增粗,脉涩。阳虚者也不能吃野生黑枸杞,阳虚者服用后,也会出现食欲不振、胃部饱胀,出现消化功能障碍等症状。另外,患有感冒、咳嗽、腹泻或月经来潮时,应停服野生黑枸杞,等病情痊愈或经停后再继续服用。

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五)哪类人不宜吃葡萄干

1、葡萄干属热性食物,食用易上火,体质阴虚都不宜多吃;

2、经过晾晒后,葡萄干的含糖分更高,所以不适合糖尿病人吃;

3、正在换牙期的儿童不宜吃葡萄干,因为葡萄干比较甜,儿童吃多了会导致驻牙;

4、正在减肥的女性尽量少吃,因为含糖较高,糖会使人发胖;

5、高血糖的患者不宜吃,会使血糖升高,不利于病情的好转。