优缺点基本体现在采光、噪音、空气以及景观这几个方面。
1、优点。电梯依赖小，出行方便；价格比高楼层低；夏天温度会比高层低。
2、缺点。采光和景观一般不太理想；楼下小孩或者宠物狗吵闹的话噪音比较明显；空气质量不如高层；会比高层潮湿；私密性不如高层。
1、根据电梯方面专家的观点，电梯设计寿命一般在15年左右，但这只是一个理论上的数字。经过150多年发展的电梯技术，已经很成熟，安全系数较高。如果维保得当、零部件更换及时，服役年限长的“老电梯”仍然可以以健康的状态长期投入工作。
2、以法国埃菲尔铁塔为例，电梯使用周期能达到上百年；在国外一些城市，不少安装于上个世纪七八十年代的电梯也都在正常的使用。究其原因，维保得当在其中起到了至关重要的作用。
1、光照质量差，风水好的地方一定采光好，反之，采光不好的地方也往往风水不好。现代很多单元楼住宅的入户门在狭长的走廊深处，走廊内既不通风也不透光，造成住宅大门口阴暗蔽塞。
2、甚至个别户型的门内也有阴暗的过道，这样的住宅不能使大门纳到足够的阳气，导致屋内阴气过重。5层的光照条件并不理想，视线会比较暗，容易有阴气聚集，如果不及时化解的话，长久之下，容易影响到家庭成员的身体健康。
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