（1）怎么跟房产销售员谈价

1、不要急于付定金。因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的。除非对方刻意隐藏真实信息，造成违约的情形。所以，不要急于付定金，先进行房产调查、了解清楚再交钱。

2、亲自做产权调查。只看房产证是看不出房屋抵押、查封、诉讼等问题的，所以必须亲自做调查。

3、认真审查房屋质量。查看房屋的内部结构时，特别要注意看天花板有没有漏水的痕迹，墙壁是否有爆裂或脱皮的情况。

4、勿轻信对方一面之词。不要轻易相信对方一面之词，要多上网或者通过熟人打听一下房源信息及价格，多途径综合进行详细的了解。

（2）怎么跟女孩子聊天

1、好的开场白是成功的一半，合理的开场白应该是先测试对方的反应，你当然可以问对方在干嘛，但对方若是回答了你就要顺着这个事情继续聊下去，这样才会有连续性。

说一个小窍门，第一次认识的人，可以发一个表情，看对方的回复，如果对方回复你好或者也是一个表情，那就证明对方是有兴趣和你聊天，是可以继续交谈的。

2、寻找共同点，聊天的时候切记不要自己说个不停，也不要只说自己感兴趣的事情，要有交流。至于女孩子感兴趣的话题，八卦影视，吃喝美景，这些东西大部分女孩都喜欢，随便聊她新买的裙子，聊美食，聊新上映的电影，聊星座，都太简单不过。说一个小技巧，和女孩子聊情感八卦是最能拉进彼此关系的方式。

3、读懂女孩子的情绪，女孩子需要的不是道理，是情感化的分享，不要把男人的思维代入进去。任何好的聊天都是需要有分享的，这个分享就是互相表达自己的情绪，有一定的观点，可以有不同，最简单的理解就是，你说出你的想法，我说出我的想法，我们有共鸣有理解，这就是聊天最正常的状态。

4、懂得调情，总有些男人觉得甜言蜜语是哄小孩的，但我想说，你可以把女人就当成小孩。调情其实就是一种情调，女生都喜欢浪漫，你的甜言蜜语会让她开心好久。不要觉得情话可说可不说，带来的好处可大多，女人就是这么幼稚，说了爱她就高兴一天，今天没睡就一天不高兴。

5、幽默，女人都喜欢幽默的男人，因为他们很有趣。生活是很乏味的，女孩子又是耐不住寂寞的，有的人天生就会聊天，有的人就是没有这个资质，这些都不重要。重要的是要有一颗真诚的心，聊天只是增进感情的一部分，如果不会聊，那就真诚一些。

（3）想辞职怎么跟老板说

1、语气委婉，实话实说，尽量把责任往自己身上揽，例如，我不能胜任这份工作，呆在这里只会给公司带来损失，聪明的老板一听就知道什么意思了。注意最好不要说公司的不好，反正都走了，给公司留点面子嘛。态度要诚恳！（划重点）

2、如果老板对你很好，就实话实说，会理解你或帮你。如果老板不好，那就随便。遇到一个好老板不容易，不要轻易辞职。

3、如果是想委婉辞职,那到是要一点技巧:比如我本人在这里工作,虽然有段时间了,但始终觉得跟不上这里的节奏,不适宜这里的工作环境,也感到有些压力.想换一个工作环境,所以特来请辞,希望上级领导给予批准!

4、如果你对公司已经没有了留恋或是老板对待你很差，那么你完全可以理直气壮的去辞职，因为你并不亏欠他什么，当然，适度的委婉也是好的;

5、和前任老板老死不相往来的，并且不想从事本行业和上下游行业。可以把你心里的不愉快统统告诉他，把你的所有抱怨都发泄出来，自己痛快下先。

（4）面试完考虑好怎么跟公司说

1、告知该公司你还有约，不管怎样，要履行自己对另外公司的约定，这样现在这家公司的面试官会感觉你是一个信守承诺的人。记住一定要突出自己已经和对方约定好了，自己不是爽约的人。

2、向面试官表达你的观点，比如：有些条件没有考虑到，一下子不好做决定，毕竟是来找一份事业，不想只是找一份工作。然后说出一个考虑时间。重点是找的是一份事业。给面试官的印象会是：非常重视这次面试，来找事业的人是想和公司共同进步的人，公司对于这种有想法的人是非常喜欢的，所以不会拒绝你的请求，并且如果入职该公司，公司老总会格外看重的。

（5）怎么跟幼儿解释结冰

1、让幼儿看这样一个实验，把热饭米汤盛一碗，放在比较凉快的地方，5分钟，让他（她）观察一下，有什么变化，再向他（说明）水结冰的道理，可能易懂些。

2、如果孩子较大了，再向他（她）说明，水在0度时，就是结冰点。